Vor kurzem wurde in Köln der Bau des Immobilienkomplexes mit Luxuswohnungen „The View Cologne“ fertiggestellt – ein modernes Leitbild der Architektur aus Stahl und Glas. Bevorzugte Lage strahlt große Attraktivität für ausländische Geldanleger aus – man genießt ein unvergessliches Panoramabild von Rhein und weltberühmtem Kölner Dom. Dabei bekommt der Immobilienbesitzer die einzigartige Möglichkeit, die wunderschöne Altstadt der Rheinmetropole aus seinen Fenstern zu bestaunen.

Näher über den Wohnkomplex in Köln

Der Wohnkomplex besteht aus 5 Wohnungen. Jede davon hat eine Fläche von 2.000 m², wobei der Preis bis zu 15.000 Euro pro Quadratmeter betragen kann. Deswegen zählt dieses Bauprojekt zu den teuersten Immobilien in der ganzen Stadt.

Trotz vorteilhafter Baulage sind nicht viele einheimische Bewohner bestrebt, Eigentümer dieser elitären Wohnobjekte zu werden. Nach Behauptung der Projektleiter sind diese Wohnungen größtenteils für ausländische Investoren gedacht, da 25% abgeschlossener Geschäfte Geldanlegern aus anderen Ländern zugeschrieben werden. Man nennt dabei Kunden aus Großbritannien, Italien und Frankreich, die ihre Finanzmittel in Immobilien investieren, um später möblierte Wohnung zu vermieten und kurzfristige Einnahmen erzielen zu können.

Steigende Nachfrage wird durch die wirtschaftliche Stabilität und geringe Prozentsätze bestimmt, außerdem wächst die Beliebtheit der Immobilien aufgrund dessen, dass Unternehmen internationaler Klassenordnung wie Microsoft, Ford und Toyota ihren Standort in der Stadt haben.

Kölner Bauwirtschaft orientiert sich an wohlhabenden Ausländern, was für Preiswachstum im Immobiliensektor von tragender Rolle ist. Es muss gesagt werden, dass „The View Cologne“ nicht das einzige Projekt am Luxusimmobilienmarkt ist. In der Stadtmitte am Rheinaushafen ragen drei Kranhäuser in Form vom umgedrehten Buchstaben L empor, ein Baukomplex mit Büroräumen und modernen Wohnungen, dessen Instandhaltung seriöse finanzielle Investitionen verlangt (ca. 11.000 Euro pro m²).

Solche Projekte verändern die architektonische Richtung der Stadt, da das Erbauen elitärer Wohnobjekte früher vor allem in grünen Wohnvierteln der Stadt stattfand – weit vom Stadtzentrum. Während heutzutage Orte für Gebäudeerrichtung im oberen Preisbereich in die Stadtmitte, Rheinnähe und Altstadt verlagert werden.

Bei der Altstadt spricht man von kreuz und quer verlaufenden Straßen, Wegen und Alleen, aber auch Häusern, die von keiner hohen Qualität sind. Das liegt daran, dass der größte Teil von Architekturdenkmälern während des Zweiten Weltkrieges zerstört wurde.

Investition in Köln oder doch möbliertes Wohnen Stuttgart?>

Das moderne Köln wird Modernisierungen und Änderungen wie jede andere deutsche Stadt unterworfen: es entstehen neue bauliche Muster, Parks und Grünanlagen werden angelegt, das Stadtgesicht wird neu erschaffen. Im Zusammenhang damit verstärkt sich auch die Suche Wohnung Stuttgart. Man beobachtet wachsendes Interesse an Luxusimmobilien, die sich in der Nähe der Stadtmitte befinden.