{"id":1329,"date":"2015-12-11T14:20:09","date_gmt":"2015-12-11T13:20:09","guid":{"rendered":"http:\/\/stuttgart-time.de\/?p=1329"},"modified":"2015-12-11T14:20:09","modified_gmt":"2015-12-11T13:20:09","slug":"zur-miete-wohnen-in-deutschland-kaution-fuer-apartment-stuttgart","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/zur-miete-wohnen-in-deutschland-kaution-fuer-apartment-stuttgart\/","title":{"rendered":"Zur Miete wohnen in Deutschland: Kaution f\u00fcr Apartment Stuttgart"},"content":{"rendered":"<p>Bevor man eine Mietwohnung in Deutschland bezieht, m\u00fcssen Mieter die Kaution zahlen, welche normalerweise 2 &#8211; 3 Kaltmieten betr\u00e4gt. Diese Summe darf der Eigent\u00fcmer behalten, falls Mieter gegen Mietzahlungsbedingungen versto\u00dfen oder in der Wohnung Sch\u00e4den anrichten w\u00fcrden. Wenn alles gut verl\u00e4uft, bekommt der Mieter dieses Geld beim Auszug wieder. <a href=\"\/\">M\u00f6bliert vermieten<\/a> lohnt sich oft in Anbetracht bedeutend gestiegener Mietpreise. <!--more--><br \/>\nZ.B. kann die monatliche Miete f\u00fcr eine Zweizimmerwohnung in M\u00fcnchen etwa \u20ac 1000,- hoch sein. Rechnet man \u20ac 3000,- f\u00fcr die Kaution dazu, so hat der Mieter \u20ac 4.000,- sofort zu zahlen.<\/p>\n<p><H2>Mietkautionsversicherung f\u00fcr Apartment Stuttgart<\/H2><br \/>\nManchmal kann der Mieter aber keine ausreichende Summe f\u00fcr die Miete von <a href=\"\/properties\/\">Apartment Stuttgart<\/a> zur Verf\u00fcgung stellen. Wenn man einen Kredit aufnimmt, was 29% der deutschen Mieter auch tun, entstehen Extrakosten. Au\u00dferdem wird sich nicht jede Bank bereit erkl\u00e4ren, ein Darlehen dieser Art zu gew\u00e4hren.<\/p>\n<p>Viele Mieter wenden sich deshalb an spezielle Unternehmen, die eine Mietkautionsversicherung anbieten. Dieses darf jedoch nur mit Einverst\u00e4ndnis des Vermieters geschehen. Der Mieter zahlt an die  Versicherung die erste Rate in H\u00f6he von \u20ac 50,- sowie ab dem zweiten Jahr j\u00e4hrlich einen Betrag in der H\u00f6he von 5 &#8211; 8 % von der Summe der Kaution und  \u20ac 10, &#8211; f\u00fcr den Service. Wenn der Wohneigent\u00fcmer einen Anlass zum Einzug der Kaution haben sollte, wendet er sich an die Versicherungsfirma und erh\u00e4lt im Laufe von 14 Tagen die gesamte Summe, w\u00e4hrend die Versicherung das Geld vom Mieter sp\u00e4ter einfordert.<\/p>\n<p>Allerdings hat diese Alternative einen schwerwiegenden Nachteil: das Versicherungsunternehmen stellt die Forderungen des Vermieters nicht in Frage und \u00fcberpr\u00fcft nicht, inwieweit sie gerechtfertigt sind. In juristischer Sprache ausgedr\u00fcckt, gilt hierbei die Verschuldensvermutung dem Mieter gegen\u00fcber. Er hat nur zwei Wochen, um sich an das Gericht zu wenden und seine Schuldlosigkeit zu beweisen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bevor man eine Mietwohnung in Deutschland bezieht, m\u00fcssen Mieter die Kaution zahlen, welche normalerweise 2 &#8211; 3 Kaltmieten betr\u00e4gt. Diese Summe darf der Eigent\u00fcmer behalten, falls Mieter gegen Mietzahlungsbedingungen versto\u00dfen oder in der Wohnung Sch\u00e4den anrichten w\u00fcrden. Wenn alles gut verl\u00e4uft, bekommt der Mieter dieses Geld beim Auszug wieder. M\u00f6bliert vermieten lohnt sich oft in [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[132],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1329"}],"collection":[{"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1329"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1329\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1330,"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1329\/revisions\/1330"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}