{"id":1280,"date":"2015-09-02T22:47:19","date_gmt":"2015-09-02T20:47:19","guid":{"rendered":"http:\/\/stuttgart-time.de\/?p=1280"},"modified":"2015-09-02T22:47:19","modified_gmt":"2015-09-02T20:47:19","slug":"lukratives-immobilien-geschaeft-in-deutschland-wohnungen-auf-zeit","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/stuttgart-time.de\/de\/lukratives-immobilien-geschaeft-in-deutschland-wohnungen-auf-zeit\/","title":{"rendered":"Lukratives Immobilien-Gesch\u00e4ft in Deutschland, Wohnungen auf Zeit"},"content":{"rendered":"

Als Selbst\u00e4ndiger im Ausland t\u00e4tig zu sein ist keine einfache und m\u00fchelose Sache. Nichtsdestotrotz haben viele B\u00fcrger aus den GUS-Staaten diese H\u00fcrde \u00fcberwunden und sich als selbst\u00e4ndige Unternehmer im Ausland etabliert.
\n\"WohnungenDer zuk\u00fcnftige Unternehmer hat seine eigenen Gr\u00fcnde f\u00fcr die Wahl dieses oder jenes Landes, in dem er seine Pr\u00e4senz aufbauen m\u00f6chte. Dabei ist jeder bestrebt, in einem Staat mit m\u00f6glichst komfortablen, vern\u00fcnftigen und transparenten Gesetzen zu arbeiten, in dem stabile wirtschaftliche Verh\u00e4ltnisse herrschen und das Eigentumsrecht gewahrt wird. Unter gro\u00dfer Anzahl der EU-L\u00e4nder nimmt Deutschland einen der besten Pl\u00e4tze in dieser Rangliste ein und gilt genau deshalb es als ein Land mit gro\u00dfen M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer aus der ganzen Welt.<\/p>\n

Abgesehen von stabiler wirtschaftlichen Situation ist Deutschland aufgrund fehlender Unterscheidung zwischen Auslands- und Eigenkapital attraktiv, wenn man W\u00e4hrungs- und Finanztransaktionen betrachtet. Er\u00f6ffnung eines eigenen Gesch\u00e4fts ist in Deutschland f\u00fcr jedermann m\u00f6glich, wenn die Hauptbedingung eingehalten wird und zwar das Vorhandensein vom n\u00f6tigen Kapital und\/oder das entsprechende K\u00f6nnen und Wissen.<\/p>\n

Wo lohnen sich die Investitionen?<\/h1>\n

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Wohnungen auf Zeit<\/h2>\n

Die bestm\u00f6gliche Variante ist der Kauf eines laufenden Gesch\u00e4fts mit garantiertem Einkommen. Deutschland ist ein sicheres Land mit stabiler Wirtschaft f\u00fcr Immobilieninvestitionen. In letzter Zeit ist das Interesse am Immobilienmarkt und die Anzahl der ausl\u00e4ndischen Investoren stets gestiegen, empfehlenswert ist der Kauf von Restaurants, L\u00e4den, Hotels und B\u00fcros. Dabei spielt die Anwesenheit des Inhabers eine bestimmte Rolle: ein Objekt muss verwaltet und instand gehalten werden. Im Zusammenhang damit kann bei deutschen Beh\u00f6rden eine Aufenthaltserlaubnis beantragt werden.<\/p>\n

Im Fall, wenn die notwendige Erfahrung als Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer fehlt, sollte eventuell die ertragsreichere Alternative mit dem Immobilienkauf f\u00fcr Weitervermietung ins Auge gefasst werden. Gesch\u00e4fte dieser Art ist mit weniger Sorgen und mehr Perspektiven verbunden, besonders wenn man vom deutschen Immobilienmarkt spricht und zwar von Wohnungen auf Zeit<\/a>.<\/p>\n

Besonderheiten der Vermietung von Wohnobjekten.<\/h2>\n

Deutschen sind an der Miete von Wohnungen mehr als deren Kauf interessiert. Das h\u00e4ngt mit h\u00e4ufigem Arbeitsplatzwechsel zusammen. Zu Wohneigent\u00fcmern z\u00e4hlen 40% der deutschen B\u00fcrger, w\u00e4hrend 60% als Mieter agieren. Und hier sind die Gr\u00fcnde daf\u00fcr:<\/p>\n